地產(chǎn)廣告一向容易出現(xiàn)跟風(fēng)之作，這是和地產(chǎn)的特點息息相關(guān)。

中國地產(chǎn)業(yè)實際上也只有短短的十幾年的時光。在這十幾年中，地產(chǎn)界逐漸發(fā)展壯大，打造了許多知名地產(chǎn)品牌。

深圳地產(chǎn)始終走在改革開放的前列，始終將全球化視野和搭建國家化舞臺作為自己要求。正是因為始終處于國際化前沿，所以深圳地產(chǎn)從各方面吸收了來自于國內(nèi)外的先進運營模式以及全新的生活方式。

深圳地產(chǎn)也再一次次的超越以及自我超越過程中，歷練成長。

深圳地產(chǎn)進而提出了社區(qū)軟實力的說法，這也體現(xiàn)了深圳地產(chǎn)在國際語境下，向國際先進同行學(xué)習(xí)的心態(tài)和心境。

為了回報深圳市民的厚愛，深圳地產(chǎn)打造了國內(nèi)罕見的精致社區(qū)。這就是罕有的百萬平米豪宅群落百仕達花園。

從百仕達花園1期就可以看出深圳地產(chǎn)對于自我的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。這個社區(qū)完全向新家皮標(biāo)準(zhǔn)致敬，堅持國際品質(zhì)。是國內(nèi)第一個架空層小區(qū)、第一個花園式小區(qū)第一個為小區(qū)配置會所的小區(qū)。

更是可以比肩新加坡的大手筆、大制作。這個社區(qū)在日后也逐漸成為中國地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)過十年磨礪，深圳地產(chǎn)的百仕達5期花園樂湖在延續(xù)其一貫品質(zhì)的基礎(chǔ)上在社區(qū)文明引導(dǎo)、社區(qū)秩序維護等社區(qū)軟實力上再次向全球的榜樣——新加坡——看齊。

不僅如此，開發(fā)商百仕達地產(chǎn)而言，還投入大量的精力用來打造地產(chǎn)軟實力——居民素質(zhì)培養(yǎng)方面默默躬耕多年，在某種程度上，已經(jīng)具備了與新加坡相媲美的資本，而在樂湖項目上，這一切將得到更加完美的發(fā)揮。

樂湖位置居于深圳的黃金寶地——羅湖東湖之濱，翠竹公園之側(cè)，是深圳地產(chǎn)豪宅專家百仕達地產(chǎn)歷經(jīng)十年，潛心打造的百萬平米大盤百仕達花園的壓軸之作，周邊盡享成熟生活配套，商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套一應(yīng)俱全。

項目中有一個占地面積驚人的公園，面積達到233公頃。如果，用新加坡房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)來衡量的話，也是非常超前的。

新加坡房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：“每個房屋開發(fā)局建設(shè)的鎮(zhèn)區(qū)中應(yīng)有一個10公頃的公園；在每個房屋開發(fā)局建設(shè)的樓房居住區(qū)，500米范圍內(nèi)應(yīng)有一個1.5公頃的公園；在房地產(chǎn)項目中每千人應(yīng)有0.4公頃的開放空間。”來看，樂湖的硬件配套標(biāo)準(zhǔn)已與新加坡相當(dāng)甚至是大大地超越。

百仕達并沒有把自己簡單的定位在一家單純追逐市場利潤的角色上，而是力圖在成為一家成功的城市運營商的同時，做一個企業(yè)公民。這是百仕達十幾年發(fā)展歷程中毫不懈怠的追求。

這也是百仕達力圖打造文明社區(qū)的初衷。

社區(qū)居民的素質(zhì)是一個城市市民素質(zhì)的基石，后者又是全體國民素質(zhì)的基石。

社區(qū)居民素質(zhì)關(guān)系著一個城市的形象及運行效率。城市文明在某種程度上是城市競爭力的核心要素，市民素質(zhì)又是城市文明的核心，而社區(qū)又是市民的最基層生活場所。

因此，百仕達認(rèn)為：社區(qū)居民的文明舉止是城市文明的體現(xiàn)，社區(qū)居民的公共意識、公共道德水準(zhǔn)，將決定著城市居民的公共行為，影響著城市公共環(huán)境，體現(xiàn)著城市的精神氣質(zhì)和外在形象，更是城市軟硬環(huán)境協(xié)調(diào)并進、和諧發(fā)展的必然要求。而對于住宅供應(yīng)商與小區(qū)管理者而言，提高社區(qū)居民素質(zhì)正是分內(nèi)之事，而從一個地產(chǎn)企業(yè)的軟實力的提升角度來看，則更是責(zé)無旁貸。

基于這些認(rèn)識：百仕達地產(chǎn)不遺余力地倡導(dǎo)新深圳文明社區(qū)居民的公民意識。并竭盡全力的為政府在軟實力提升方面提供系統(tǒng)的工作。這些工作更直接的反映到百仕達所開發(fā)社區(qū)的居民生活的方方面面。

百仕達小區(qū)里面嚴(yán)格的執(zhí)行垃圾分類處理方式。除此之外，百仕達小區(qū)內(nèi)還和國際環(huán)保組織合作，共同開展環(huán)保社區(qū)共建活動?？赡苓@些不算什么，在一些人眼中也不過是微不足道的事情。但是，對于地產(chǎn)商來說。卻很少有這樣的行動。而這些行動，背后卻是環(huán)保意識在整個社區(qū)內(nèi)的灌輸和普及。

可以想象得到，假如所有的地產(chǎn)企業(yè)在小區(qū)管理中都將這作為必要的手段來實施。那么，深圳的環(huán)保理念將得到多么大的提升。

就是這些點點滴滴的滲透，讓樂湖所倡導(dǎo)的“新深圳文明社區(qū)居民生活理念和價值觀”中，全面滲透著環(huán)保健康、慈善回報的現(xiàn)代公民意識。

百仕達地產(chǎn)用自己的實際行動，塑造著自己的品牌形象。

百仕達還利用多種媒體形式推廣自己的經(jīng)營理念，讓人們走進百仕達，了解百事達。從而選擇百仕達。

用世界的眼光來生產(chǎn)自己的產(chǎn)品，塑造人們的生活。這需要的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和生活作風(fēng)。

世界的眼光不僅僅一種口號，也不僅僅是一種形象。更需要的是腳踏實地的行動，離開了這些，所有的廣告宣傳策略都成為空中樓閣。

百仕達的成功不僅僅是宣傳上的成功，更是理念和實踐的成功。

世界的眼光，百仕達。

在現(xiàn)代社會，廣告是最強有力的一種傳播工具。房地產(chǎn)廣告則最能體現(xiàn)其基本的告知作用。廣告創(chuàng)業(yè)在廣告推廣中既是首要的工作，也是最基本的工作。

有了好的創(chuàng)意就能提升品牌形象，提高品牌的美譽度?？墒?，盡管有了這些。人們也不會單純沖著所謂的概念或者創(chuàng)意就購買房地產(chǎn)。

這是因為作為大宗商品，動輒數(shù)十萬，上百萬的資金。因此，沒有人能夠不慎重。

在房地產(chǎn)的品牌營銷中，也不能完全照抄照搬其他產(chǎn)品的營銷規(guī)律。這是因為房地產(chǎn)廣告要做到人人喜歡。這簡直就是一個無法實現(xiàn)的艱巨任務(wù)。

在百仕達的開發(fā)的樂湖地產(chǎn)上。百仕達始終秉承的世界眼光讓樂湖地產(chǎn)成為無數(shù)希望購房的人心中的樂園。在具體操作過程中，百仕達不是喊空話，說空話，只會講空洞的口號。而是，實實在在做好自己的工作。

首先是百仕達將自己的產(chǎn)品做成了精品，這就使得百仕達擁有了非常好的基礎(chǔ)。在宣傳策略上，百仕達致力欲將自己開發(fā)的社區(qū)塑造成文明社區(qū)。這就在無形之中樹立了產(chǎn)品質(zhì)量上乘的形象。每當(dāng)人們走進百仕達都會被百仕達所賦予給社區(qū)的完美氣質(zhì)所吸引。這種宣傳的效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了語言的力量。

經(jīng)過多年的塑造，這種精神以及理念已經(jīng)成為了百仕達獨特的內(nèi)涵。更讓百仕達的創(chuàng)造成為無法超越的經(jīng)典。廣告不單純是媒體上的大張旗鼓。也是點點滴滴的身恭體行。

百仕達已經(jīng)賦予了品牌最深的文化內(nèi)涵。品牌也充滿靈性的內(nèi)涵。

這就是百仕達的成功。