房地產(chǎn)動畫也被稱做三維動畫，是地產(chǎn)商用來對樓盤的宣傳和樓盤銷售的重要工具。通過三維軟件將復(fù)雜繁多的平面設(shè)方案模擬成現(xiàn)實世界中直觀的建筑實際景象。最大的特點就是動畫鏡頭的走向是可以自由的控制的，至到達到最完美的效果。而這對于實拍來說是非常難的，甚至不能達到的。

房地產(chǎn)動畫的優(yōu)勢在于宣傳的超前性，當(dāng)項目還沒有完成，就可以利用已經(jīng)有的建筑平面圖、立面圖、效果圖來制作虛擬的建筑動畫，讓人們提前了解到項目完成后的景象。在房地產(chǎn)動畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。

地產(chǎn)動畫的制作要經(jīng)過復(fù)雜的流程才能最終制作完成一部動畫作品，而每一步都需要經(jīng)過經(jīng)心的策劃，反復(fù)的調(diào)試，流程包括以下7個步驟。

1、腳本策劃：在動畫制作之前要對腳本進行設(shè)計，把一切相關(guān)的資料都要準(zhǔn)備充分。要清楚項目主要體現(xiàn)的的什么樣的效果，體現(xiàn)效果要主次分明，鏡頭的走向、配音、解說詞與畫面的配合等。

2、建模：這里說的建模是建立建筑的三維模型，通過提供的建筑平面圖、立面圖對其進行模型的制作。建筑主體一體制作精制點。

3、動畫設(shè)置：在建筑模型制作完成后根據(jù)腳本的設(shè)計來對鏡頭進行調(diào)整，當(dāng)場景中只有主題建筑物時，就要預(yù)告設(shè)定好攝影機的動畫，再設(shè)定其它物體的動畫。

4、貼圖燈光：這一步主要對模型貼賦材質(zhì)，體現(xiàn)建筑所用的材質(zhì)，再對模型進行燈光的設(shè)定。

5、環(huán)境制作：把需要要的景觀融入到動畫中去（人物、樹木、汽車）等。

6、渲染：根據(jù)設(shè)計的腳本，渲染出效果和動畫視頻的尺寸和分辨率進行輸出。

7、后期：完善整個動畫需要改善的地方，如燈光、建筑的光線、項目名稱的加入等。